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MediaProprio Ref. 123102
maison d'architecte à vendre à Cannes
Direct du propriétaire
175
4
3 (4)

Dans quartier recherché et calme. Proche des écoles et du centre ville à 10 mn à pied. Grands volumes, 175m2, 3 chambres avec leur salle d'eau et dressing, 2 terrasses et piscine. Possiblité de créer une 4eme chambre.

VENDU

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A propos de ce bien
Cannes

Magnifique maison d'architecte à vendre à CANNES, située dans un secteur recherché de Cannes et au calme.

Localisation stratégique, à 10 mn à pied du centre ville et des commerces.

Maison à étage avec toit terrasse, contemporaine aux lignes pures et aux façades rythmées. Elle propose un toit terrasse de près de 55 m² et de larges ouvertures vitrées offrant un ensoleillement optimal aux pièces de vie.

A l'intérieur, la distribution des pièces est optimisée. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un vaste salon - séjour très lumineux de près de 50 m² donnant sur une terrasse de 53 m2. A l'étage, 3 grandes chambres et leur salle d'eau et dressing respective, dont une vaste suite parentale de 24 m².

Elle bénéficie de prestations de qualité dont le chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage argon 16mm, de volets roulants alu électrique, garage et piscine.


Caractéristiques

Type
maison
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
406 m2
Pièces d'habitation
5 (possibilité 6)
Chambres
3 (possibilité 4)
Salles d'eau
4 (dont 1 avec WC)
WC indépendants
1
Année de construction
2009
Etat intérieur
Très Bon état
Etat extérieur
Très Bon état
Etat jardin
Très Bon état
Etat murs
Très Bon état
Etat toiture
Très Bon état
Nombre d'étages
1
Nombre de terrasses
2
Nombre de balcons
Non
Vue
Pas de vis à vis
Orientation
Est-Ouest
Quartier
Calme
Piscine
Oui
Garage
Oui
Cave ou cellier
1 cellier
Cheminée
Non
Assainissement
Raccordé au réseau
Dans zone PPRI
Non

Eléments financiers

Prix
VENDU
Disponibilité
Libre de suite
Chauffage
Chauffage au sol au gaz
Système eau chaude
Cumulus électrique et panneaux solaires
Consommation de gaz
850 €/an
Consommation électricité
790 €/an
Taxe foncière
2300 €/an
Taxe d'habitation
1800 €/an
Consommation en énergie
Lettre : C - Valeur : 75,7
A = Logement économe en kWhEP/m2.an
Consommation en énergie
G = Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Lettre : C - Valeur : 11,9
A = Faible émissions gaz effet de serreen kgepCO2/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
G = Forte émissions de gaz à effet de serre

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Cette section présente des propositions de rénovations et réaménagements possibles sur le bien, grâce à des visuels créés par MediaProprio à la demande du propriétaire pour montrer le potentiel de son bien. Le propriétaire peut également demander 5 devis gratuits d'artisans pour l'exécution des travaux. Il est ainsi plus facile pour l'acheteur de se projeter et connaître le coût des travaux qu'il décidera de réaliser.

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Important : La vue faite par Google n'est pas à jour, elle a été faite il y a quelques temps, se reporter au photos !

Les points d'intérêts du quartier et les recommandations du proprio

Quelques lieux proches

Les recommandations locales du propriétaire

Temps de déplacement et info Trafic

Plage à 15 mn à pied
Aéroport de Cannes à 15 mn en voiture
Gare de train Cannes à 10 mn à pied
Centre Ville de Cannes à 15 mn à Pied
Localisation stratégique.

Contacter le propriétaire

Jeff D
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Adresse:
Cannes
Email:
proprio123102@mediaproprio.com
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Le samedi après-midi de préférence, sur confirmation.

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